28 марта 2023
Проверяйте перед покупкой жилья
Проверяйте перед покупкой жилья
Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Нужно сначала снять обременение.
Виды обременения
Ипотека — жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности.
Публичный сервитут — недвижимость нужна для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации. Сделки разрешены, но обременение переходит новому собственнику.
Арест или запрет на совершение определенных действий. При аресте любые сделки запрещены, при запрете — возможны разрешенные действия.
Как проверить
Закажите выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость через Госуслуги.
Выписку может предоставить сам продавец, но она должна содержать актуальные сведения.
Запросить выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии.
Долги продавца
При наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но такой риск существует — особенно при долге в несколько сотен тысяч рублей.
Проверить исполнительные производства
7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
Запрет сделок без личного участия
Проверка продавца перед сделкой
@gosuslugi
#недвижимость
Назад >
Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Павловский Посад Московской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Павловский Посад"
142500, Московская область, Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, ул. Ленина, д. 5
Тел. 122 (далее 3, далее доб. номер МФЦ 52284). Эл. почта mfc-pavposmr@mosreg.ru
142502, Московская область, Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, ул. Б. Покровская, д. 42/1
Тел. 122 (далее 3, далее доб. номер МФЦ 52284). Эл. почта mfc-pavposmr@mosreg.ru