Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Услуга предназначена для физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих основания предоставления им земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной неразграниченной собственности без проведения торгов.
Услуга предоставляется в случаях, когда земельный участок не сформирован, либо сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) без определения границ.
На этапе предварительного согласования предоставления определяется возможность последующего предоставления земельного участка без проведения торгов, а также вид права (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование).
Правом на получение услуги могут воспользоваться заявители, относящиеся к следующим категориям:
члены некоммерческих организаций, которым предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства
граждане, подавшие заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства
религиозные организации, имеющие в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения
граждане, имеющие трех и более детей
собственники зданий, сооружений, помещений в них или лица, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения
Полный перечень категорий лиц, имеющих право на получение Услуги предусмотрен Приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 г. N 1.
Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.
Правовой акт Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для проведения кадастровых работ и внесения сведений о земельном участке в ЕГРН.
После внесения сведений о земельном участке в ЕГРН, для завершения процедуры предоставления земельного участка и заключения соответствующего договора, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка. Затем, при получении соответствующего договора или постановления о предоставлении земельного участка, необходимо подать документы на государственную регистрацию прав в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Документ, удостоверяющий личность
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Договор о комплексном освоении территории
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН
Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН
Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами
Соглашение об изъятии земельного участка для нужд государственных и муниципальных или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов
Представляемые по желанию заявителя
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Павловский Посад Московской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Павловский Посад"
142500, Московская область, Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, ул. Ленина, д. 5
Тел. 122 (далее 3, далее доб. номер МФЦ 52284). Эл. почта [email protected]
142502, Московская область, Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, ул. Б. Покровская, д. 42/1
Тел. 122 (далее 3, далее доб. номер МФЦ 52284). Эл. почта [email protected]